Te Koop Een vrijstaande karakteristieke bungalow met dubbele inpandige garage, tuin en ondergrond, gelegen op een ruim perceel, nabij de winkelvoorzieningen van het centrum van Heerlerheide. Door de grote ruimte in het souterrain is het pand mogelijk geschikt voor een praktijk aan huis. Indeling Souterrain: dubbele garageruimte met geïsoleerde elektrische sectionaaldeur, royale hal 5.50 m x 4.20 m met trappartij naar de hal en entree van de bungalow, toilet 2.00 m x 1.50 m, voorraadkelder 4.20 m x .4.20 m met de C.V.- ketel opstelling, hobby ruimte 5.00 m x 5.00 m. Begane grond: via een imposante trap en bordes bereikt men de entree en de ruime hal 5.70 m x 4.30 m van de bungalow, met een garderobe en toilet 2.00 m x 1.70 m. Rechts van de hal bevindt zich het woongedeelte met een gesloten keuken 4.30 m x 3.00 m met een standaard uitrusting en navolgende apparatuur : oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de hal is via twee hard glazen deuren de woonkamer 5.50 m x 5.00 m met open haard en de eetkamer 5.00 m x 4.00 m bereikbaar. Via de eetkamer alsook de keuken is goed aangelegde tuin met terras en houten prieel bereikbaar. Links van de hal is de slaapvleugel van de bungalow bereikbaar met daarin drie slaapkamers, respectievelijk groot 4.00 mx 4.00 m, 4.00 m x 3.50 m en 3.00 m x 3.50 m, allen met wandkasten. Badkamer 3.00 m x 2.00 m met douche, toilet en vaste wastafel. Bijzonderheden: - staat van onderhoud goed - bouwjaar 1962 - m.u.v. de slaapkamers en voordeur, geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing - grotendeels voorzien van rolluiken - fraaie tuinaanleg rond het gehele pand - perceel 1405 m2 - royale oprit met parkeermogelijkheid voor meerder auto's - camerabewaking en alarmsysteem - C.V combiketel eigendom -energielabel F - aanvaarding in overleg - prijs € 498.000,-- K.K. .

Ligging: De 2-onder-1-kap woning is goed gelegen (hoek Rietveldstraat - Vrankerkerklaan) aan de rand van de woonbebouwing van de wijk Nieuw Husken in Heerlen. Voorzieningen: De uitgebreide winkelvoorzieningen in het centrum van Heerlen liggen op circa 2,5 km afstand. Basisschool de Wegwijzer ligt op 1 km loopafstand. Heerlen beschikt over meerdere scholen voor voortgezet onderwijs. Bereikbaarheid: De dichtstbijzijnde bushaltes liggen aan de Beersdalweg op circa 200 meter loopafstand. Het NS-station van Heerlen Woonboulevard ligt op circa 1,6 km afstand, het NS-station Heerlen ligt op circa 2,5 km afstand. De aansluiting met de autosnelweg A76 ligt op circa 1,5 km afstand. Indeling: Begane grond: voortuin, oprit en garage, entree woonhuis. Hal met toiletruimte, meterkast en trap naar verdieping, woonkamer 31 m2 met toegang tot het terras, open keuken 5 m2 met inbouwkeuken met inbouwapparatuur (4-pits gas, afzuigkap, oven en vaatwasser). De begane grond is voorzien van een tegelvloer. Overdekt terras 29 m2 met een 13 meter diepe achtertuin op het noord-oosten. Garage 7,35 x 2,75. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers resp. 4,00 x 3,00, 3,25 x 3,00 en 3,00 x 2,00, badkamer 2,30 x 1,80 met inloopdouche, toilet en vaste wastafel. Tweede verdieping: vaste trap naar zolderruimte groot 23 m2 welke goed en eenvoudig te verbouwen is tot een vierde slaapkamer c.q. werkkamer of hobbyruimte, alwaar gehuurde Nefit cv-combiketel uit 2019. Alle vermelde maten zijn circa-maten. Bijzonderheden: • bouwjaar 1988. • oppervlak 103 m2: begane grond 43 m2, eerste verdieping 37 m2, tweede verdieping 23 m2. • staat van onderhoud is redelijk, staat van afwerking is gedateerd. • vloer-, spouw- en dakisolatie, houten kozijnen deels met dubbel glas. • de huurovereenkomst van de cv-combiketel met Hesi moet door koper worden overgenomen. • aanvaarding: in overleg.

Een goed onderhouden tussenwoning met garage, overdekt terras, tuin en ondergrond. Algemeen: Het pand is gelegen in een rustige woonwijk Maria Gewande, op loopafstand van het centrum van Hoensbroek met alle voorzieningen in de nabijheid. Indeling Parterre: hal / entree 2.80 m x 1.00 m met meterkast, garderobe en trappenhuis, toilet 1.10 m x 0.90 m. Woonkamer 7.60 m lengte ( 24 m2) met aansluitend een open keuken 3.40 m x 2.45 m met luxe keukeninstallatie en de navolgende apparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, hete-lucht oven, vaat wasmachine, koel-vrieskast. Overdekt terras 5.95 m x 3.00 m, achtertuin met garage 5.70 m x 2.95 m. Eerste verdieping: overloop, badkamer 2.50 m x 2.05 m met douche, ligbad, vaste wastafel met bad-meubel. Drie slaapkamers groot respectievelijk 3.40 m x 2.80 m, 3.95 m x 3.45 m, 4.40 m x 2.80 m. Tweede verdieping: bereikbaar met een vaste trap, overloop met wasmachineaansluiting, c.v. ketel opstelling en een vierde goed afgewerkte slaapkamer 3.45 m x 3.40 m. Bijzonderheden: • bouwjaar 1982 • pand geheel voorzien van hardhouten- kozijnen, deels dubbel glas en geheel rolluiken • Bosch-HR c.v. ketel • vloerafwerking parterre plavuizen • woonoppervlakte 100 m2 • inhoud circa 300 m3 • Onderhoudstoestand goed • verwarming middels een gasgestookte HR- combiketel met radiatoren systeem, aanvaarding in overleg • Vraagprijs € 199.000,--- k.k. Deze aanbieding is geheel vrijblijvend. Voor een bezichtiging en/of nadere informatie kunt u contact opnemen met: de heer G. Straten

Hoensbroek- Prins Clausstraat 134 Halfvrijstaand woonhuis met tuin en berging. Algemeen: Het pand is gelegen in een rustige straat , in de wijk Lotbroek, met vrij uitzicht aan de voorzijde en alle voorzieningen in de nabijheid. Het betreft een goed onderhouden, maar te moderniseren woonhuis. Indeling woonhuis Souterrain: kelderruimte 3.00 m x 2.25 m Parterre: hal/entree 3.00 m x 1.00 m met toilet 1.105 m x 1.00 m, meterkast en trappenhuis. Gesloten keuken 3.10 m x 2.45 m met eenvoudige installatie. Doorzon woonkamer 6.25 m x 3.65 m met dubbele tuindeuren. Terras en diepe tuin met stenen tuinberging 3.00 x 2.40 m. Verdieping: overloop, badkamer 2.00 m x 1.05 m met douche en vaste wastafel, drie slaapkamers respectievelijk groot 4.08 m x 2.98 m, 3.00 m x 2.53 m en 3.57 m x 2.00 m. Tweede verdieping: bereikbaar via een plafondluik. Vliering. • bouwjaar 1952 • woonoppervlak circa 73 m2 • gehele pand voorzien van rolluiken • verwarming middels een gashaard in de keuken en woonkamer, een gevelkachel op de verdieping • aanvaarding in overleg • verkoopprijs € 149.000,-- k.k. Deze aanbieding is geheel vrijblijvend. Voor een bezichtiging en/of nadere informatie kunt u contact opnemen met: de heer G. Straten (06) 51 728 220