In verband met het groot aantal reacties is het voorlopig niet meer mogelijk afspraken te plannen. Een half-vrijstaande, 2-onder 1 kapwoning met garage, tuin en ondergrond. Het pand is gelegen in een rustige straat in de wijk Vrangendael, op loopafstand van het centrum, met alle voorzieningen in de nabijheid. Indeling Souterrain: kelderruimte 3.05 m x 2.65 m. Parterre: lange oprit met parkeermogelijkheid voor meerder auto's. Entree/hal met meterkast, garderobe, toilet en trappenhuis. Open keuken 3.35 m x 2.65 m met de navolgende apparatuur: oven, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine. Doorzon woonkamer 6.50 m x 3.60 m. Patiotuin en garage 4.65 m x 3.30 m. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, groot respectievelijk 3.60 m x 3.35 m, 3.60 m x 3.10 m en 2.60 m x 2.35 m. Badkamer 2.50 m x 1.65 m met inloop-douche, vaste wastafel met badkamermeubel en toilet. Tweede verdieping: bereikbaar met een vaste trap, overloop met c.v.- ketel opstelling, een vierde goed afgewerkte slaapkamer 3.90 x 3.60 m met grote dakkapel. Bijzonderheden: - gedurende de laatste jaren is het pand volledig aangepast aan de hedendaagse wooneisen met o.a. kunststof kozijnen met HR ++ glas en rolluiken. - C.V. ketel HR -C.V. combi (2011) eigendom - eerste verdieping met airco-installatie ( Mitsubishi) - onderhoudsstaat is goed - dakisolatie - energielabel D - aanvaarding in overleg - prijs € 269.000,-- kosten koper Deze aanbieding is geheel vrijblijvend.

Te Koop Een vrijstaande karakteristieke bungalow met dubbele inpandige garage, tuin en ondergrond, gelegen op een ruim perceel, nabij de winkelvoorzieningen van het centrum van Heerlerheide. Door de grote ruimte in het souterrain is het pand mogelijk geschikt voor een praktijk aan huis. Indeling Souterrain: dubbele garageruimte met geïsoleerde elektrische sectionaaldeur, royale hal 5.50 m x 4.20 m met trappartij naar de hal en entree van de bungalow, toilet 2.00 m x 1.50 m, voorraadkelder 4.20 m x .4.20 m met de C.V.- ketel opstelling, hobby ruimte 5.00 m x 5.00 m. Begane grond: via een imposante trap en bordes bereikt men de entree en de ruime hal 5.70 m x 4.30 m van de bungalow, met een garderobe en toilet 2.00 m x 1.70 m. Rechts van de hal bevindt zich het woongedeelte met een gesloten keuken 4.30 m x 3.00 m met een standaard uitrusting en navolgende apparatuur : oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de hal is via twee hard glazen deuren de woonkamer 5.50 m x 5.00 m met open haard en de eetkamer 5.00 m x 4.00 m bereikbaar. Via de eetkamer alsook de keuken is goed aangelegde tuin met terras en houten prieel bereikbaar. Links van de hal is de slaapvleugel van de bungalow bereikbaar met daarin drie slaapkamers, respectievelijk groot 4.00 mx 4.00 m, 4.00 m x 3.50 m en 3.00 m x 3.50 m, allen met wandkasten. Badkamer 3.00 m x 2.00 m met douche, toilet en vaste wastafel. Bijzonderheden: - staat van onderhoud goed - bouwjaar 1962 - m.u.v. de slaapkamers en voordeur, geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing - grotendeels voorzien van rolluiken - fraaie tuinaanleg rond het gehele pand - perceel 1405 m2 - royale oprit met parkeermogelijkheid voor meerder auto's - camerabewaking en alarmsysteem - C.V combiketel eigendom - aanvaarding in overleg - prijs € 535.000,-- K.K. .

Ligging: Het appartement is gelegen aan de rand van de woonwijk Zeswegen en is gelegen op de vijfde woonlaag (derde verdieping) met een eigen berging in het souterrain. Rondom het appartementengebouw liggen voldoende parkeervoorzieningen (vrij parkeren). De winkelvoorzieningen van Zeswegen liggen op loopafstand. Het (winkel)centrum van Heerlen en de aansluiting met de autosnelweg liggen op enkele autominuten afstand. Indeling: Souterrain (eerste woonlaag): De berging 2,70 x 1,90 is bereikbaar via een buitenentree aan de achterzijde en via het trappenhuis en de lift. Begane grond (tweede woonlaag): Entree, hal met brievenbussen + bellentableau en hal met trappenhuis en aansluitend hal met lift. Derde verdieping (vijfde woonlaag): Hal met aansluitend een corridor naar de entree van het appartement. Rechts naast de entree bevindt zich de meterkast (gas en elektra) en de cv-ruimte alwaar de Bosch cv-combiketel (2006). Appartement: Hal met toilet en een berging van 1,70 x 0,80. Woonkamer met open keuken 6,20 x 4,60 (28 m2), overdekt balkon 4,50 x 1,30. De keuken is voorzien van een eenvoudige aanrecht. Twee slaapkamers respectievelijk 4,40 x 2,70 en 3,40 x 1,80. Badkamer 2,25 x 1,70 met ligbad en vaste wastafel. Het woonoppervlak van het appartement bedraagt 63 m2. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1983. • Spouw- en dakisolatie en dubbel glas. • Aanvaarding begin 2025.

Ligging: De 2-onder-1-kap woning is goed gelegen (hoek Rietveldstraat - Vrankerkerklaan) aan de rand van de woonbebouwing van de wijk Nieuw Husken in Heerlen. Voorzieningen: De uitgebreide winkelvoorzieningen in het centrum van Heerlen liggen op circa 2,5 km afstand. Basisschool de Wegwijzer ligt op 1 km loopafstand. Heerlen beschikt over meerdere scholen voor voortgezet onderwijs. Bereikbaarheid: De dichtstbijzijnde bushaltes liggen aan de Beersdalweg op circa 200 meter loopafstand. Het NS-station van Heerlen Woonboulevard ligt op circa 1,6 km afstand, het NS-station Heerlen ligt op circa 2,5 km afstand. De aansluiting met de autosnelweg A76 ligt op circa 1,5 km afstand. Indeling: Begane grond: voortuin, oprit en garage, entree woonhuis. Hal met toiletruimte, meterkast en trap naar verdieping, woonkamer 31 m2 met toegang tot het terras, open keuken 5 m2 met inbouwkeuken met inbouwapparatuur (4-pits gas, afzuigkap, oven en vaatwasser). De begane grond is voorzien van een tegelvloer. Overdekt terras 29 m2 met een 13 meter diepe achtertuin op het noord-oosten. Garage 7,35 x 2,75. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers resp. 4,00 x 3,00, 3,25 x 3,00 en 3,00 x 2,00, badkamer 2,30 x 1,80 met inloopdouche, toilet en vaste wastafel. Tweede verdieping: vaste trap naar zolderruimte groot 23 m2 welke goed en eenvoudig te verbouwen is tot een vierde slaapkamer c.q. werkkamer of hobbyruimte, alwaar gehuurde Nefit cv-combiketel uit 2019. Alle vermelde maten zijn circa-maten. Bijzonderheden: • bouwjaar 1988. • oppervlak 103 m2: begane grond 43 m2, eerste verdieping 37 m2, tweede verdieping 23 m2. • staat van onderhoud is redelijk, staat van afwerking is gedateerd. • vloer-, spouw- en dakisolatie, houten kozijnen deels met dubbel glas. • de huurovereenkomst van de cv-combiketel met Hesi moet door koper worden overgenomen. • aanvaarding: in overleg.