Algemeen: Gelegen op het recreatiepark EuroParcs Limbug te Susteren, in de directe grensstreek van België en Duitsland. Een vrijstaande, traditioneel gebouwde recreatievilla in twee woonlagen, op een ruim perceel, direct aan het water en strand, geschikt voor 14 personen. Het park is mooi gelegen aan de rand van een groengebied, op 5 minuten per auto verwijderd van alle voorzieningen in het centrum van Susteren. Het park beschikt over een goede infra met verlichting , groenvoorziening , een natuurzwembad met strand, restaurant met terras met uitzicht op het meer, indoor zwembad, winkel, snackbar, kinderboerderij, speelgelegenheden en een receptie. Deze woning is bij geschikt voor eigen gebruik als ook verhuur, welke verloopt via de verhuurorganisatie van EuroParcs. Indeling Dubbele privé-parkeerplaats, een goed aangelegde tuin met terrassen rond de woning en een overdekte entree. Begane grond: Entree met hal, toilet en bergruimte, meterkast. Woonkamer met open keuken met navolgende apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vrieskast en vaatwasser, dubbele deuren naar het terras en tuin met fraai uitzicht over het water. Slaapkamer, met ruime badkamer ensuite Verdieping: Overloop, 5 slaapkamers, badkamer met ligbad en vaste wastafel , separaat toilet, en doucheruimte Bijzonderheden: - Woningtype Dalenbraeck - woonoppervlakte 120 - bouwjaar: 2011 - bouwwijze: steen, traditioneel - goed afwerkingsniveau - onderhoudstoestand goed - goede isolatie voorzieningen - houten kozijnen met isolerend glas - verwarming middels een gasgestookt c.v. - combiketel met radiatoren systeem - perceel 568 m2, eigen grond - parkservicebijdrage per jaar € 2.552,-- exclusief overige diensten - aanvaarding in overleg - prijs € 389.000,-- kosten koper Deze aanbieding is geheel vrijblijvend

Een karakteristiek, royaal vrijstaand woonhuis, geschikt voor dubbele bewoning of praktijk aan huis. Algemeen: Het object is gelegen, op loopafstand van het centrum van Heerlen, aan een doorgaande weg. Het straatbeeld wordt gekenmerkt door overwegend stijlvolle, vrijstaande en halfvrijstaande woningen op loopafstand van het centrum van Heerlen. Het pand beschikt over twee entree’s, één ten behoeve van een zelfstandige bovenwoning op de tweede verdieping. De tweede entree vormt de hoofdingang van de woning en is gesitueerd aan de voorzijde van het pand, dat momenteel geheel in gebruik is als kantoor - / praktijkruimte. Indeling: Studio / bovenwoning Souterrain: Kelderruimte, toegankelijk vanuit de hal. Parterre: hal / entree met garderobe en trappenhuis 2.50 m x 2.05 m Eerste verdieping: overloop / hobbyruimte 3.70 m x 2.00 m met toilet 1.00 m x 1.25 m. Tweede verdieping: goed afgewerkte en sfeervolle woonstudio met pantry 55 m2. Woonhuis / kantoor Souterrain: diverse kelderruimtes met o.a. c.v. kelder, totaal circa 35 m2. Parterre: vestibule 2.80 m x 1.20 m met meterkast, grote hal 4.15 m x 3.20 m en trappenhuis met bordestrap, twee toiletruimtes, groot respectievelijk 1.00 m x 1.15 m en 1.80 m x 1.45 m. Kamer 4.15 m x 3.00 m, kamer 4.35 m x 4.15 m en een L-vormige kamer met haardpartij 45 m2 met dubbele tuindeuren naar terras. Pantry 1.90 m x 1.60 m. Aan de achterzijde van het object bevindt zich een goed omsloten terrastuin. Voorts beschikt het pand over een zijtuin (momenteel bestraat en in gebruik als parkeerplaatsen). Rechts naast de woning is een garage gelegen van 5.00 m x 2.75 en een oprit met parkeerruimte voor 3 auto’s. Eerste verdieping: gang en overloop 2.40 m x 4.00 m, 5 kamers, groot respectievelijk 3.45 m x 3.30 m met wandkast, 4.45 m x 4.25 m met dakterras, 4.20 m x 4.20 m, 3.00 m x 3.00 m met balkon, 4.35 m x 3.00 m en een voormalige doucheruime 1.95 m x 1.65 m. Bijzonderheden: • bouwjaar 1934 • houten verdiepingsvloeren • houten kozijnen met dubbel glas, dakkapel zolderverdieping met kunststof kozijnen en isolerende beglazing • enkele kamers beschikken over een aiconditioning • de energetische voorzieningen bestaan uit een geïsoleerd dak en isolerend glas • gebruiksoppervlakte 265 m2 • overige inpandige ruimte 80 m2. • inhoud circa 1000 m3 • onderhoudstoestand goed • verwarming middels een gasgestookte HR ketel ketel (Nefit Topline) met radiatoren- systeem • aanvaarding in overleg • het pand is gelegen in het bestemmingsplan Heerlen Zuid en voorziet in de bestemming wonen alsmede wonen en dienstverlening • Verkoopprijs € 395.000,-- k.k.

Ligging: De semibungalow is mooi gelegen op de hoek van de Lotersbergweg en de Brandhofstraat nabij het centrum van Schaesberg. Voorzieningen: De winkelvoorzieningen van Schaesberg liggen op circa 500 meter loopafstand. Basisschool De Schatgraver ligt op circa 500 meter loopafstand. Voorgezet onderwijs: het Eijkhagencollege ligt op circa 2 km fietsafstand. Bereikbaarheid: De aansluiting met de Buitenring Parkstad (N300) en daarmee ook de autosnelweg A76 ligt op circa 3,5 km afstand. De dichtstbijzijnde bushaltes liggen op circa 500 meter loopafstand. Het NS-station van Schaesberg ligt op circa 1,2 km afstand. Indeling: Begane grond: riante voortuin (grotendeels verhard) en oprit met meerdere parkeerplaatsen. Entree, ruime hal 7,5 m2 met toiletruimte, meterkast en trap naar verdieping, L-vormige woonkamer 48 m2 met toegang tot een patio van circa 9 x 8 meter, open keuken 8,5 m2 met inbouwkeuken met inbouwapparatuur (4-pits gas, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast), bijkeuken 5,5 m2 met aansluitpunten wasapparatuur, slaapkamer 4,70 x 3,25, badkamer 2,25 x 2,20 met inloopdouche en badmeubel met dubbele vaste wastafel. Garage (spouwmuren, geïsoleerd) 6,30 x 3,10 met sectionaalpoort, carport 10,5 x 3,6 geschikt voor 2 auto’s, afsluitbaar met sectionaalpoort en met aansluiting voor elektrisch laden. Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers resp. 4,70 x 3,10 en 3,90 x 2,30, badkamer 2,20 x 1,20 met douchecabine, vaste wastafel en toilet, cv-ruimte met cv-combiketel (2007) en de omvormer voor de 12 zonnepanelen. (alle vermelde maten zijn circa-maten) Bijzonderheden: • bouwjaar 1997. • perceel 575 m2. • woonoppervlak 125 m2, patio 72 m2, garage 19 m2, dubbele carport 38 m2. • energielabel A (volledig geïsoleerd, dubbel glas, 12 zonnepanelen). • aanvaarding: oktober 2024.

Te Koop Een vrijstaande karakteristieke bungalow met dubbele inpandige garage, tuin en ondergrond, gelegen op een ruim perceel, nabij de winkelvoorzieningen van het centrum van Heerlerheide. Door de grote ruimte in het souterrain is het pand mogelijk geschikt voor een praktijk aan huis. Indeling Souterrain: dubbele garageruimte met geïsoleerde elektrische sectionaaldeur, royale hal 5.50 m x 4.20 m met trappartij naar de hal en entree van de bungalow, toilet 2.00 m x 1.50 m, voorraadkelder 4.20 m x .4.20 m met de C.V.- ketel opstelling, hobby ruimte 5.00 m x 5.00 m. Begane grond: via een imposante trap en bordes bereikt men de entree en de ruime hal 5.70 m x 4.30 m van de bungalow, met een garderobe en toilet 2.00 m x 1.70 m. Rechts van de hal bevindt zich het woongedeelte met een gesloten keuken 4.30 m x 3.00 m met een standaard uitrusting en navolgende apparatuur : oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de hal is via twee hard glazen deuren de woonkamer 5.50 m x 5.00 m met open haard en de eetkamer 5.00 m x 4.00 m bereikbaar. Via de eetkamer alsook de keuken is goed aangelegde tuin met terras en houten prieel bereikbaar. Links van de hal is de slaapvleugel van de bungalow bereikbaar met daarin drie slaapkamers, respectievelijk groot 4.00 mx 4.00 m, 4.00 m x 3.50 m en 3.00 m x 3.50 m, allen met wandkasten. Badkamer 3.00 m x 2.00 m met douche, toilet en vaste wastafel. Bijzonderheden: - staat van onderhoud goed - bouwjaar 1962 - m.u.v. de slaapkamers en voordeur, geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing - grotendeels voorzien van rolluiken - fraaie tuinaanleg rond het gehele pand - perceel 1405 m2 - royale oprit met parkeermogelijkheid voor meerder auto's - camerabewaking en alarmsysteem - C.V combiketel eigendom - aanvaarding in overleg - prijs € 535.000,-- K.K. .