Een tussengelegen woonhuis met berging, tuin, en ondergrond. Algemeen: Het object is gelegen in de wijk Treebeek, nabij alle winkelvoorzieningen en scholen Indeling: Soutarrain: kelderruimte 3.80 m x 1.80 m Parterre: hal / entree 4.5 m x 0.90 m met meterkast, toilet 1.05 m x 0,80 m, woonkamer 6.95 m x 3.70 m / 5.60 m, gesloten keuken 3.65 m x 2.15 m met eenvoudige installatie. Terras en tuin met berging 2.75 m x 2.30 m met c.v. ketel opstelling. (huurketel Volta) Eerste verdieping: overloop 2.30 m x 1.80 m, badkamer 1.75 m x 1.00 m met douche en vaste wastafel Drie slaapkamers respectievelijk groot 3.70 m x 3.05 m, 2.80 m x 2.75 m en 3.80 m x 2.70 m. Tweede verdieping: bereikbaar met een vlizotrap. zolderruimte 5.50 m x 5.60 m. Bijzonderheden: • bouwjaar 1952 • Gehele pand voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas • woonoppervlakte 90 m2, overige inpandige ruimte 12 m2 • inhoud circa 325 m3 . perceel: 238 m2 • Onderhoudstoestand goed • Eenvoudige afwerking • verwarming middels een gasgestookte HR- combiketel met radiatorensysteem • aanvaarding in overleg • Verkoopprijs € 122.500,-- k.k. Deze aanbieding is geheel vrijblijvend.

Thorbeckestraat 24 te Heerlen Halfvrijstaand woonhuis met berging, tuin en ondergrond. De voormalige garage is verbouwd tot televisie/zitkamer met daarachter een royale hobbyruimte en aansluitend een berging/was-keuken. Indien gewenst kan op eenvoudige deze ruimte weer worden omgevormd tot grote garage. Het object is gelegen in een rustige straat in de nabijheid van winkels, scholen en alle overige voorzieningen. Indeling Souterrain: kelderruimte 3.55 m x 1.93 m bereikbaar vanuit de gang. Parterre: hal/entree 1.90 m x 2.70 m met meterkast, toilet 0.95 m x 1.85 m, woonkamer 6.60 m x 3.50 m , aansluitend een eetkamer 5.50 m x 2.60 m, half open keuken met complete keukeninstallatie en navolgende apparatuur: koelkast, vaatwasmachine,keramische kookplaat, RVS afzuigkap en elektrische oven. Vanuit de eetkamer is de televisie/zitkamer bereikbaar 4.05 m x 3.40 m, gerealiseerd in de voormalige garageruimte, hobbyruimte 4.40 m x 3.75 m en aansluitend een berging/bijkeuken 4.40 m x 2.65 m met spoelbak en wasmachineaansluiting. Terras en goed omsloten patiotuin. Eerste verdieping: overloop, badkamer met douche, vaste wastafel met badmeubel, hoekdouche, separate toiletruimte, twee royale slaapkamers respectievelijk groot 3.65 m x 3.50 m en 3.50 m x 2.70 m, momenteel in gebruik als kleedkamer. Tweede verdieping: bereikbaar met een vaste trap, een zolderruimte, bestaande uit eenberging met c.v ketel en een derde royale slaapkamer 5.50 m x 3.50 m met dakkapel. Bijzonderheden: • Het bouwjaar van het pand is 1950, in de loop der tijd verschillende keren verbouwd en aangepast aan de hedendaagse wooneisen. • Geheel voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken. • Dakisolatie en deels spouwisolatie. • De hobbyruimte en zolder dienen nog te worden afgewerkt. • De algehele onderhoudsstaat is goed. • Woonoppervlakte circa 125 m2. • Overige inpandige ruimte circa 46 m2. • Inhoud 310 m3 woonhuis, zij-aanbouw /voormalige garage 130 m3 . • Verkooprijs € 125.000,-- kosten koper. • Aanvaarding in overleg Informatie en bezichtiging: Habets & Straten Makelaars en Taxateurs o.g Beersdalweg 100 te 6412 PE Heerlen Telefoon rechtstreeks: 06 - 51 72.82.20 Telefoon kantoor: 045 - 570 93 00 E-mail: g.straten@hens.nl

TE KOOP Van der Scheurstraat 64 te Heerlen Fraai tussengelegen, voormalige seniorenbungalow met tuin. Gelegen in een rustige woonstraat, nabij het moderne winkelcentrum van Heerlerheide met alle voorzieningen in de nabijheid. Indeling: Entree met meterkast, royale woonkamer en open keuken 8.85 x 3.65. De keuken beschikt over een moderne installatie met de navolgende apparatuur: koelkast, keramische kookplaat en afzuigkap. Toilet, inpandige berging (1.90 m x 1.00 m met de HR c.v. combiketel (huur), twee slaapkamers respectievelijk groot 4.10 m x 2.80 m en 2.80 m x 2.20 m mer wandkast. Luxe badkamer 2,80 m x 2.05 m met ligbad, vaste wastafel mmet badmeubel en wasmachine aansluiting. Goed omsloten tuin met houten tuin, vanaf het voetpad te bereiken. Bijzonderheden: • Het pand beschikt grotendeels over kunststof kozijnen met isolerende beglazing • Geheel voorzien van rolluiken. • Badkamer en toilet zijn recentelijk geheel vernieuwd. • De woonoppervlakte bedraagt circa 70 m2. • De onderhoudstoestand is goed. • De perceelsgrootte bedraagt 157 m2. • De aanvaarding is in overleg. • De verkoopprijs bedraagt € 97.000,-- k.k. Deze aanbieding is geheel vrijblijvend. Voor een bezichtiging en/of nadere informatie kunt u contact met ons opnemen.

ittard-Geleen, Windraak 28 Centraal gelegen aan de doorgaande weg van Sittard. naar OIrsbeek aan de N 276, een bedrijfsruimte van 120 m2 met keurig inpandig kantoor, momenteel in gebruik als garageruimte met buitenterrein. Het pand beschikt over 20 eigen parkeerplaatsen. Volledig geïsoleerd met eigen c.v systeem, pantry en toilet. De huur prijs per maand bedraagt € 950,--, BTW niet van toepassing. Aanvaarding in overleg.