Ligging: Het woonhuis is rustig gelegen in de wijk Eikenderveld op circa 1,2 km afstand van het centrum van Heerlen, het NS-station en het bus knooppunt. De aansluiting met de autosnelweg ligt op 5 minuten autorijafstand. Parkeerplaatsen liggen op circa 25 meter afstand. Indeling: Begane grond: voortuin, entree, hal met meterkast, woonkamer met open keuken 30 m2, keuken met eenvoudig aanrecht, portaal met trap naar verdieping en toegang tot de inpandige berging van 5 m2. Eerste verdieping: overloop, toiletruimte, twee slaapkamers resp. 5 x 2,70 en 4,3 x 1,8, badkamer 3 x 1,5 met ligbad, vaste wastafel en wasmachine-aansluiting, cv-ruimte 2 x 1,5 alwaar gehuurde Vaillant cv-combiketel (geplaatst in februari 2022, maandhuur € 39,50 en verplicht ter overname). Alle vermelde maten zijn circa-maten. Bijzonderheden: • bouwjaar 1983. • woonoppervlak 72 m2. • kunststof kozijnen met dubbel glas, slaapkamers houten daktuimelramen. • voorzien van vloer-, spouw- en dakisolatie. • aanvaarding: per direct.

Te Koop Een vrijstaande karakteristieke bungalow met dubbele inpandige garage, tuin en ondergrond, gelegen op een ruim perceel, nabij de winkelvoorzieningen van het centrum van Heerlerheide. Door de grote ruimte in het souterrain is het pand mogelijk geschikt voor een praktijk aan huis. Indeling Souterrain: dubbele garageruimte met geïsoleerde elektrische sectionaaldeur, royale hal 5.50 m x 4.20 m met trappartij naar de hal en entree van de bungalow, toilet 2.00 m x 1.50 m, voorraadkelder 4.20 m x .4.20 m met de C.V.- ketel opstelling, hobby ruimte 5.00 m x 5.00 m. Begane grond: via een imposante trap en bordes bereikt men de entree en de ruime hal 5.70 m x 4.30 m van de bungalow, met een garderobe en toilet 2.00 m x 1.70 m. Rechts van de hal bevindt zich het woongedeelte met een gesloten keuken 4.30 m x 3.00 m met een standaard uitrusting en navolgende apparatuur : oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de hal is via twee hard glazen deuren de woonkamer 5.50 m x 5.00 m met open haard en de eetkamer 5.00 m x 4.00 m bereikbaar. Via de eetkamer alsook de keuken is goed aangelegde tuin met terras en houten prieel bereikbaar. Links van de hal is de slaapvleugel van de bungalow bereikbaar met daarin drie slaapkamers, respectievelijk groot 4.00 mx 4.00 m, 4.00 m x 3.50 m en 3.00 m x 3.50 m, allen met wandkasten. Badkamer 3.00 m x 2.00 m met douche, toilet en vaste wastafel. Bijzonderheden: - staat van onderhoud goed - bouwjaar 1962 - m.u.v. de slaapkamers en voordeur, geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing - grotendeels voorzien van rolluiken - fraaie tuinaanleg rond het gehele pand - perceel 1405 m2 - royale oprit met parkeermogelijkheid voor meerder auto's - camerabewaking en alarmsysteem - C.V combiketel eigendom -energielabel F - aanvaarding in overleg - prijs € 498.000,-- K.K. .

Lindeplein 27 te Brunssum Uitstekend gelegen aan het nieuw gereconstrueerde Lindeplein met parkeermogelijkheid voor de deur, een winkelruimte met magazijn. Frontbreedt 9 meter, diepte 14.60 meter. Winkelruimte 132 m2 met voor- en zij-etalage, pantry en toiletruimte. Souterrain: magazijnruimte bestaande uit een ruimte van 12.00 m x 5,50 m met een hoogte van 3.50 m en een ruimte van 10.00 m x 8.90 m met een hoogte van 2.80 m en twee kantoorkamers van respectievelijk 4.85 m x 4.65 m en 4.85 x 4.10 m. Eveneens bestaat de mogelijkheid het object te splitsen in twee gelijke winkelruimtes met eigen toegang tot het magazijn (eveneens eenvoudig te splitsen) De verkoopprijs voor het totaal bedraagt € 169.000,-- K.K. De prijs per individuele unit bedraagt € 89.000,-- K.K. Bijzonderheden - Zichtlocatie aan het meest markante plein van Brunssum - Aanvaarding per direct - V.V.E. bijdrage per maand € 73,-- - Individueel stoken met eigen c.v. ketel Voor informatie bezoek onze site:www.hens.nl Informatie en bezichtiging: Habets & Straten Makelaars en Taxateurs o.g Beersdalweg 100 te 6412 PE Heerlen Telefoon rechtstreeks: 06 - 51 72.82.20 Telefoon kantoor: 045 - 570 93 00 E-mail: g.straten@hens.nl

Een tussengelegen woonhuis met berging, tuin, en ondergrond. Algemeen: Het object is gelegen in de wijk Treebeek, nabij alle winkelvoorzieningen en scholen Indeling: Soutarrain: kelderruimte 3.80 m x 1.80 m Parterre: hal / entree 4.5 m x 0.90 m met meterkast, toilet 1.05 m x 0,80 m, woonkamer 6.95 m x 3.70 m / 5.60 m, gesloten keuken 3.65 m x 2.15 m met eenvoudige installatie. Terras en tuin met berging 2.75 m x 2.30 m met c.v. ketel opstelling. (huurketel Volta) Eerste verdieping: overloop 2.30 m x 1.80 m, badkamer 1.75 m x 1.00 m met douche en vaste wastafel Drie slaapkamers respectievelijk groot 3.70 m x 3.05 m, 2.80 m x 2.75 m en 3.80 m x 2.70 m. Tweede verdieping: bereikbaar met een vlizotrap. zolderruimte 5.50 m x 5.60 m. Bijzonderheden: • bouwjaar 1952 • Gehele pand voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas • woonoppervlakte 90 m2, overige inpandige ruimte 12 m2 • inhoud circa 325 m3 . perceel: 238 m2 • Onderhoudstoestand goed • Eenvoudige afwerking • verwarming middels een gasgestookte HR- combiketel met radiatorensysteem • aanvaarding in overleg • Verkoopprijs € 122.500,-- k.k. Deze aanbieding is geheel vrijblijvend.

Een goed onderhouden en volledig geoutilleerde vrijstaande recreatiewoning, aangeduid als chalet 7, uniek gelegen op eigen grond. Algemeen: Zeer fraai gelegen op het park Brunssheim, te Brunssum, op een ruim perceel aan de Brunssummerheide. Het betreft een keurig chalet op een goed verzorgd park met uitstekende infra, een restaurant, receptie, parkeerplaats bezoekers en een natuur zwembad met ligweide. Buiten het park bevinden zich, op steenworp afstand, alle voorzieningen en een bushalte. De groenvoorziening op het park gaat op een natuurlijke wijze over in het landschap van de Brunssummerheide. Indeling Parkeerplaats op eigen terrein. Entree / hal van het chalet, badkamer met douche, vaste wastafel en toilet, woonkamer met schuifpui naar terras, open keuken met luxe installatie en navolgende apparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasmachine. Drie slaapkamers en bergruimte. Verwarming middels een gasgestookte HR-combiketel.. Het chalet beschikt over een vrijstaande houten berging en een groot terras met fraai uitzicht op een vijverpartij. Bijzonderheden: • bouwjaar 2009 • chalet geheel geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas • geheel voorzien van een laminaatvloer, natte ruimtes met tegelvloer • woonoppervlakte 70 m2 • het chalet is voorzien van een airco-installatie • verwarming middels een gasgestookte HR- combiketel met radiatorensysteem • BTW niet van toepassing • parkservicebijdrage per jaar € 976,50,-- • onderhoudstoestand goed • aanvaarding per direct • koopprijs € 169.000,--- k.k. Deze aanbieding is geheel vrijblijvend. Voor een bezichtiging en/of nadere informatie kunt u contact opnemen met: de heer G. Straten (06) 51 72.82.20 g.straten@hens.nl

Een vrijstaande, houten recreatiewoning op een uniek en ruim perceel (eigen grond) met vrij uitzicht over de Brunssummerheide. De woning maakt deel uit van het recreatiepark Brunssheim te Brunssum. De ligging op een heuvel aan de rand van het park maakt het tot een van de meest exclusieve liggingen op het park. Het park zelf wordt gekenmerkt door de rust en een goede infra met verharde wegen, verlichting, bomen en groenvoorziening. Voorts beschikt het over een natuurzwembad met zonneweide en een receptieruimte met sfeervol restaurant. Indeling: hal/entree met c.v kast, ruime badkamer met inloop-douche, toilet, vaste wastafel, drie slaapkamers met daaraan grenzend een luxe open keuken met complete installatie. Vanuit de woonkamer is het terras bereikbaar met een fantastisch uitzicht. Tevens beschikt de woning over een vrijstaande houten tuinberging. Bijzonderheden: - alle voorzieningen en busverbindingen in de nabijheid - servicebijdrage park: € 973,-- per jaar - BTW niet van toepassing - aanvaarding in overleg - woonoppervlakte 78 m2 - perceel 666 m2 - voor afmetingen zie bijgevoegde plattegrondtekening - prijs € 298.000,-- K.K. De aanbieding is geheel vrijblijvend. Voor bezichtiging kunt u contact opnemen met de heer G. Straten van ons kantoor.

Brunssum – Beukenhorst 11 Luxe appartement, gelegen op de vijfde verdieping. Algemeen: Het appartement maakt onderdeel uit van het complex Beukenhorst, fraai en uniek gelegen aan de rand van het centrum van Brunssum, in de nabijheid van het vijverpark, tegenover een gezondheidscentrum. Aan de achterzijde, ter plaatse van de entree, is een schitterende aangelegde tuin gelegen met gazon, terras en zitbankjes, waar de bewoners gebruik van kunnen maken. Het appartement heeft een eigen garage op de parterre en een berging in het souterrain. Parkeren voor bezoekers is mogelijk op parkeerstroken op eigen terrein. Souterrain: berging 2.85 m x 2.00 m Parterre: centrale entree met brievenbussen en bellentableau, trappenhuis en liftportaal. Garagebox separaat gelegen op het terrein. Vijfde verdieping: gesloten portiek met daaraan grenzend 2 appartementen, liftportaal en trappenhuis. Entree appartement, royale hal met meterkast, garderobe, toilet 1.45 m x 0.90 m, twee slaapkamers respectievelijk groot 5.00 m x 3.15 m en 3.85 m x 2.45 m met kleerkastenwand. Badkamer 3.15 m x 2.58 m x 1.45 m ( 6,5 m2) met hoek-ligbad en vaste wastafel met badkamer meubel. Technische ruimte 3.00 m x 1.50 m met wasmachine- en droger aansluiting, c.v. ketel opstelling en de WTW installatie. Woonkamer ( Z-vorm) 45 m2 met aansluitend een luxe open keuken met de navolgende apparatuur: Amerikaanse koelkast, combi-oven, inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine. De keuken beschikt over een graniet werkblad. Vanuit de woonkamer is de loggia/balkon 3.60 m x 3.55 m bereikbaar met mooi en vrij uitzicht. Middels een glazen schuifwand is deze volledig af te sluiten. Bijzonderheden: • bouwjaar 1995 • garage 5.70 m x 2.90 m • met uitzondering van de slaapkamers (laminaat) is het gehele appartement voorzien van een Jura marmeren vloer • geheel hardhouten kozijnen met isolerende beglazing • verwarming middels een gasgestookte HR-combiketel met radiatoren systeem • voorzien van een warmte-terug-win installatie • de centrale entree is te openen middels een chipsleutel • maandelijkse VVE-bijdrage € 170,-- • aanvaarding in overleg. • verkoopprijs € 359.000,-- k.k. Deze aanbieding is geheel vrijblijvend. Voor een bezichtiging en/of nadere informatie kunt u contact opnemen met: de heer G. Straten (06) 51 728 220 g.straten@hens.nl Habets & Straten makelaars / taxateurs o.g. (045) 570 93 00 www.hens.nl

Een vrijstaande, jonge en moderne recreatiewoning met een eigentijdse architectuur, op een unieke ligging aan het water, op een ruim perceel (eigen grond) met vrij uitzicht. De woning maakt deel uit van het recreatiepark Brunssum. Het vrij uitzicht met een terras aan het water, maakt het een exclusieve ligging. Het park zelf wordt gekenmerkt door de rust en een goede infra met verharde wegen, verlichting, bomen en groenvoorziening, grenzend aan het bijzonder natuurgebied van de Brunssummerheide. Voorts beschikt het over een natuurzwembad met lig-/zonneweide, een receptie en een sfeervol restaurant. Indeling: hal/entree 5.50 m x 1.50 m met c.v kast, toilet 1.20 m x 0.90 m , woonkamer met open keuken 6.25 m x 4.20 m, met zeer complete installatie en de navolgende apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vrieskast, vaatwasser. Drie slaapkamers respectievelijk groot 2.95 m x2.60 m, 2.60 m x 2.25 m en 3.05 m x 2.2.0 m. Luxe badkamer met royale inloopdouche en vaste wastafel met badkamermeubel. Vanuit de woonkamer is het terras bereikbaar met een fraai uitzicht. Bijzonderheden: - alle voorzieningen in de nabijheid - busverbinding bij de ingang van het park - woonoppervlakte 65 m2 - bouwjaar 2015 - perceel 435 m2 - parkeerplaats op eigen terrein - aanvaarding in overleg - vraagprijs € 219.000,-- K.K. De aanbieding is geheel vrijblijvend. Voor bezichtiging kunt u contact opnemen met de heer G. Straten van ons kantoor.