Een goed onderhouden tussenwoning met garage, overdekt terras, tuin en ondergrond. Algemeen: Het pand is gelegen in een rustige woonwijk Maria Gewande, op loopafstand van het centrum van Hoensbroek met alle voorzieningen in de nabijheid. Indeling Parterre: hal / entree 2.80 m x 1.00 m met meterkast, garderobe en trappenhuis, toilet 1.10 m x 0.90 m. Woonkamer 7.60 m lengte ( 24 m2) met aansluitend een open keuken 3.40 m x 2.45 m met luxe keukeninstallatie en de navolgende apparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, hete-lucht oven, vaat wasmachine, koel-vrieskast. Overdekt terras 5.95 m x 3.00 m, achtertuin met garage 5.70 m x 2.95 m. Eerste verdieping: overloop, badkamer 2.50 m x 2.05 m met douche, ligbad, vaste wastafel met bad-meubel. Drie slaapkamers groot respectievelijk 3.40 m x 2.80 m, 3.95 m x 3.45 m, 4.40 m x 2.80 m. Tweede verdieping: bereikbaar met een vaste trap, overloop met wasmachineaansluiting, c.v. ketel opstelling en een vierde goed afgewerkte slaapkamer 3.45 m x 3.40 m. Bijzonderheden: • bouwjaar 1982 • pand geheel voorzien van hardhouten- kozijnen, deels dubbel glas en geheel rolluiken • Bosch-HR c.v. ketel • vloerafwerking parterre plavuizen • woonoppervlakte 100 m2 • inhoud circa 300 m3 • Onderhoudstoestand goed • verwarming middels een gasgestookte HR- combiketel met radiatoren systeem, aanvaarding in overleg • Vraagprijs € 199.000,--- k.k. Deze aanbieding is geheel vrijblijvend. Voor een bezichtiging en/of nadere informatie kunt u contact opnemen met: de heer G. Straten

Een royaal, karakteristiek half vrijstaand woonhuis met berging en diepe tuin, aan de achterzijde grenzend aan het agrarisch gebied. Algemeen: Het Pand is centraal gelegen aan de doorgaande weg Hommert, gemeente Nuth, nabij alle voorzieningen. Indeling Souterrain: gewelfde kelder 4.95 m x 3.90 m. Parterre: royale hal 4.10 m x 2.10 m met wandberging en meterkast, toilet, garderobe, toegang naar badkamer 1.75 m x 1.10 m met douche en vaste wastafel. Doorzon woonkamer 8.00 m x 4.00 m (+1.50 m x 2.80 m) totaal 36 m2.Gesloten keuken 3.75 m x 3.05 m met eiken keukeninstallatie en navolgende apparatuur: gascomfoor, afzuigkap, elektrische oven en koelkast met vriesvak. Vanuit de keuken is een portaal en gang bereikbaar 3.90 m x 0.90 m met toegang tot het terras, de tuin en het souterrain. Was- / bijkeuken 2.75 m x 2.05 m met wasmachine aansluiting. Tuinberging 7.25 m x 3.40 m met toilet en douche. Houten schuur en diepe tuin met huisweide. Eerste verdieping: royale overloop 7.90 m x 1.95 m (x 1.25 m), vier slaapkamers groot respectievelijk 4.00 m x 4.00 m, 4.00 m x 3.95 m, 4.00 m x 3.75 m, 3.85 m x 3.05 m. Tweede verdieping: bereikbaar met een vaste trap, grote zolderruimte 8.00 m x 9.60 m met de mogelijkheid voor het realiseren van meerdere extra slaapkamers. Bijzonderheden: • bouwjaar 1920 • pand deels voorzien van houten- deels hardhouten kozijnen • woonkamer met eiken parket vloer . • woonoppervlakte 210 m2 • inhoud circa 775 m3 • onderhoudstoestand goed maar eenvoudige afwerking • dakisolatie aan de binnenzijde middels polystereen platen • verwarming middels gevelkachels • aanvaarding in overleg • vraagprijs € 249.000,--- k.k. Deze aanbieding is geheel vrijblijvend. Voor een bezichtiging en/of nadere informatie kunt u contact opnemen met: de heer G. Straten.

Een appartement op de eerste verdieping met 2 balkons, berging in het souterrain en parkeren op een nabijgelegen openbare parkeerplaats. Algemeen: Het object is gelegen in de woonwijk Welten, nabij alle winkelvoorzieningen en op loopafstand van het centrum van Heerlen. Het appartementsgebouw bestaat uit twee woonlagen. Indeling Souerrain: berging 16 m2. Parterre: centrale hal / entree met brievenbussen en bellentableau en trappenhuis. Eerste verdieping: overloop en entree appartement. Entree appartement, hal 6.75 m x 1.90 m en 2.20 m x 0,90 m met meterkast, garderobe, toilet, badkamer 1.85 m x 1.70 m met douche en vaste wastafel, drie slaapkamers groot respectievelijk 4.25 m x 3.70 m, 4.25 m x 2.97 m en 4.25 m x 2.95 m. Woonkamer 9.60 m x 4.30 m met aansluitend een op keuken met eenvoudige installatie. Het pand beschik zowel aan de voor- als achterzijde over een balkon van 9.60 m x 1.30 m Bijzonderheden: • bouwjaar 1966 • hal en woonkamer deels voorzien van eiken parketvloer • woonoppervlakte 101 m2 • onderhoudstoestand voldoende • verwarming middels stadsverwarming • V.V.E. bijdrage per maand € 123,-- • aanvaarding in overleg • verkoopprijs € 175.000,--- k.k. Deze aanbieding is geheel vrijblijvend. Voor een bezichtiging en/of nadere informatie kunt u contact opnemen met: de heer G. Straten

Een appartement op de tweede verdieping met liftinstallatie, berging en parkeren op een gemeenschappelijk parkeerterrein rond het complex. Algemeen: Het object is centraal gelegen in het centrum van Beek, aan de doorgaande weg, op loopafstand van alle voorzieningen. Goede aansluiting met het autosnelwegennet naar o.a Maastricht, Eindhoven, Aken. Indeling Souterrain: berging 3.70 m x 1.90 m, inpandig te bereiken vanuit de centrale hal en gelijkvloers vanaf de achterzijde van het complex. Parterre: centrale hal / entree met brievenbussen en bellentableau, liftportaal en trappenhuis. Parkeerplaatsen rond het complex. Tweede verdieping: liftportaal, trappenhuis en galerij. Entree appartement, hal met meterkast, garderobe en toilet, twee slaapkamers groot respectievelijk 4.55 m x 2.75 en 3.00 m x 1.95 m. Badkamer 1.98 m x 1.95 m met douche en vaste wastafel. Technische ruimte 1.60 m x 0.95 m met HR C.V. – combiketel. Woonkamer 5.80 m x 5.00 m met aansluitend een balkon 2.70 m x 1.50 m met fraai uitzicht. Open luxe keukeninstallatie met o.a de navolgende apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine, combi- oven. Bijzonderheden: • bouwjaar 1986 • gehele pand voorzien van hardhouten kozijnen, deels dubbel glas • spouw- en dakisolatie • woonoppervlakte 70 m2 • keukeninstallatie nieuw • onderhoudstoestand goed • verwarming middels een eigen gasgestookte HR- combiketel met radiatoren systeem • V.V.E. bijdrage per maand € 154,-- • aanvaarding in overleg • verkoopprijs € 159.000,--- k.k. Deze aanbieding is geheel vrijblijvend. Voor een bezichtiging en/of nadere informatie kunt u contact opnemen met: de heer G. Straten (06) 51 72.82.20 g.straten@hens.nl

Een rustig gelegen, vrijstaande woning met garage en grote tuin, in de kern van Spaubeek. Algemeen Het object is gelegen aan een doorgaande, maar mooie en rustige straat met een gevarieerde maar overwegend vrije sector bebouwing, op 5 minuten per auto verwijderd van alle voorziening. Nagenoeg het gehele pand is voorzien van kuststof en aluminium kozijnen met isolerende beglazing. Het dak is recentelijk voorzien van nieuw, isolerend dakbeschot (Unidek) en gedekt met een hoogwaardige, geglazuurde keramische dakpan. Hierbij zijn eveneens de dakgoten en hemelwaterafvoeren vernieuwd. Indeling Souterrain: kelderruimte 3.90 m x 1.85 m Parterre: hal / entree 3.25 m x 1.95 m met garderobe meterkast en toilet, open keuken 4.00 m x 2.90 m met complete installatie en navolgende apparatuur: keramische kookplaat met afzuigkap, elektrische oven, vaatwasmachine en koelkast. Woonkamer 7.35 x 3.90 m / 3.45, bijkeuken 3.25 m x 2.35 m, bereikbaar vanuit de keuken, serre 6.00 m x 3.00 m + 2.60 m x 1.85 m. Inpandig bereikbare garage 7.35 m x 4.30 / 2.60 m, vanuit de serre. Terras met prieel, grote en diepe tuin met houten tuinhuis en broeikas. Eerste verdieping: overloop 2.70 m x 1.90 m, drie royale slaapkamers, groot respectievelijk 4.35 m x 3.45 m, 3.80 m x 2.95 m en 3.20 m x 2.40 m, eenvoudige en gedateerde badkamer 1.95 m x1.25 m met douche, vaste wastafel. Tweede verdieping: bereikbaar met een vlizo trap, zolderruimte met de c.v. ketel opstelling. Bijzonderheden: • bouwjaar 1954 • recentelijk deels gerenoveerd • betonnen verdiepingsvloer, houten zoldervloer. • kunststof en aluminium kozijnen met dubbel glas, deels voorzien van rolluiken • het pand is voorzien van dakisolatie ( nieuw Unidek) en beschikt over een voorlopig energielabel F (dient te worden geactualiseerd gezien de energetische verbeteringen) • de HR- C.V. combiketel is recentelijk vernieuwd • de vloer van de eerste verdieping is afgewerkt met een massief eiken, planken vloer • het dak van de serre is volledig voorzien van een elektrisch bedienbare zonwering en een ventilatiekoepel • woonoppervlakte 137 m2 • overige inpandige ruimte 30 m2 • inhoud circa 540 m3 • onderhoudstoestand goed, keldervloer licht vochtig • aanvaarding in overleg • vraagprijs € 349.500,-- k.k. Deze aanbieding is geheel vrijblijvend.

Gelegen aan de Valkenburgerweg 27 B Heerlen Een luxe appartement met twee parkeerplaatsen in het souterrain, gelegen op eerste verdieping met ruime loggia, een studeerkamer/slaapkamer op de parterre en eigen tuin. Algemeen Het object is gelegen aan de Valkenburgerweg, in het luxe wooncomplex “Castellum Herle” aan een park met zicht op villa “ Honigmann”. Het complex behoort tot het topsegment in de markt voor wat betreft de appartementen in Heerlen. Het gehele interieur van het appartement is ontworpen door de interieurarchitect Herman Zeekaf, een van de architecten, betrokken bij de renovatie van het Catshuis. Souterrain: parkeergarage met 2 royale privé parkeerplaatsen in een gemeenschappelijke parkeergarage, onder het appartementencomplex. De parkeergarage is voorzien van een elektrisch bedienbare overhead-deur met afstandsbediening. Parterre: hal/ entree met bellentableau en brievenbussen, glazen liftportaal met trappenhuis. Parterre: gesloten corridor naar inpandig bereikbare berging 3.80 m x 2.30 m. Eerste verdieping: liftportaal en trappenhuis, corridor naar de entree van het appartement. Royale hal /entree 3.55 m x 3.00 m met garderobe, meterkast , glazen pui met hardglazen deur naar de grote woonkamer 10.85 m x 7.70 m / 3.40 m, totaal 58 m2. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de luxe keuken 4.70 m x 4.05 m met complete installatie met o.a. een koelkast met vriesvak , een inductie kookplaat met afzuigkap en vaatwasmachine. De keuken is voorzien van een werkeiland. De keuken is volledig af te sluiten van de woonkamer middels 2 schuifdeuren, geïntegreerd in de wand. Vanuit de keuken en woonkamer is de loggia 4.70 m x 3.25 m, met aansluitend het balkon 6.80 m x 1.35 m bereikbaar. Vanuit de woonkamer loopt een gang 5.55 m x 1.10 m met wandkast en toegang tot technische ruimte 3.30 m x 2.00 m met w.a. en wateronthardingsinstallatie, naar de ruime slaapkamer 5.00 m x 3.70 m met inloopkast en complete garderobe inrichting. Luxe badkamer 3.50 m x 1.90 m met dubbele vaste wastafel met badkamermeubel, toilet, inloop- douche en ligbad. Vanuit de hal/entree is middels een trappartij de slaap- / studeerkamer 7.40 m x 3.05 m (op de parterre) bereikbaar met eigen badkamer 3.90 m x 1.90 m met inloop-douche, vaste wastafel en toilet. De slaapkamer beschikt over een deur naar een terras en tuin, die vanuit het naast- gelegen park bereikbaar is middels een afgesloten hekwerk met poort. Bijzonderheden: • bouwjaar 2009 • betonnen verdiepingsvloeren • gepoedercoate en geïsoleerde aluminium kozijnen met isolerende beglazing • het pand is voorzien van vloerverwarmingbalkon voorzien van zonwering • verwarming middels een gasgestookte HR- combiketel (met boiler) • voorlopig energielabel A • woonoppervlakte 182 m2 • balkon en loggia 25 m2 • inhoud circa 475 m3 • onderhoudstoestand zeer goed • aanvaarding in overleg • Verkoopprijs € 670.000,-- k.k. Deze aanbieding is geheel vrijblijvend.

Een tussengelegen woonhuis met berging, tuin, en ondergrond. Algemeen: Het object is gelegen in de wijk Treebeek, nabij alle winkelvoorzieningen en scholen Indeling: Soutarrain: kelderruimte 3.80 m x 1.80 m Parterre: hal / entree 4.5 m x 0.90 m met meterkast, toilet 1.05 m x 0,80 m, woonkamer 6.95 m x 3.70 m / 5.60 m, gesloten keuken 3.65 m x 2.15 m met eenvoudige installatie. Terras en tuin met berging 2.75 m x 2.30 m met c.v. ketel opstelling. (huurketel Volta) Eerste verdieping: overloop 2.30 m x 1.80 m, badkamer 1.75 m x 1.00 m met douche en vaste wastafel Drie slaapkamers respectievelijk groot 3.70 m x 3.05 m, 2.80 m x 2.75 m en 3.80 m x 2.70 m. Tweede verdieping: bereikbaar met een vlizotrap. zolderruimte 5.50 m x 5.60 m. Bijzonderheden: • bouwjaar 1952 • Gehele pand voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas • woonoppervlakte 90 m2, overige inpandige ruimte 12 m2 • inhoud circa 325 m3 . perceel: 238 m2 • Onderhoudstoestand goed • Eenvoudige afwerking • verwarming middels een gasgestookte HR- combiketel met radiatorensysteem • aanvaarding in overleg • Verkoopprijs € 122.500,-- k.k. Deze aanbieding is geheel vrijblijvend.

Een rustig gelegen tussenwoning met separaat gelegen garage en berging aan de rand van het groengebied. Algemeen Het object is gelegen aan een woonerf, op loopafstand van alle winkels- en overige Voorzieningen, in het centrum van Nuth. Het erf is doodlopend en grenst aan een fraai glooiend landschap. Indeling Parterre: hal/entree 2.90 m x 1.04 m met garderobe meterkast en toilet 1.70 m x 1.10 m, woonkamer 6.90 m x 4.03 m, incl. trapberging 2.60 m x 0.92 m, gesloten keuken 2.84 m x 2.20 m met eiken installatie en navolgende apparatuur, gaskookplaat met afzuigkap, elektrische oven, vaatwasmachine. Vanuit de woonkamer is het overdekt terras bereikbaar 4. 00 m x 3.35 m, tuin en tuinberging 2.50 m x 2.00 m. Aan de achterzijde is het pand bereikbaar middels een gezamenlijk voetpad. Schuin tegenover het pand, aan het erf, is de separaat gelegen garage 5.77 m x 2.80 m met zadeldak gelegen. Eerste verdieping: gang en overloop 3.30 m x 0.92 m, twee royale slaapkamers, groot respectievelijk 4.03 m x 2.50 m en 4.03 m x 3.90 m, badkamer 2.40 m x 2. 03 m met douche, vaste wastafel en toillet. Tweede verdieping: bereikbaar met een vaste trap, derde ruime slaapkamer 4.50 m x 3. 00 m, c.v ruimte met HR- combiketel. Bijzonderheden: • bouwjaar 1980 • betonnen verdiepingsvloeren • houten kozijnen met deels dubbel glas, voordeurpui kunststof • rolluiken • het pand beschikt over een traplift en een voor invaliditeit aangepaste doucheruimte • het pand is voorzien van spouw- en dakisolatie en beschikt over een voorlopig energielabel C • gebruiksoppervlakte 98 m2 • overige inpandige ruimte 8 m2 • inhoud circa 320 m3 • onderhoudstoestand goed • aanvaarding in overleg • Verkoopprijs € 175.000,-- k.k. Deze aanbieding is geheel vrijblijvend.