Brunssum, Langeberg. Een zeer goed onderhouden, modern, half vrijstaande hoekwoning met berging, tuin en ondergrond, centraal en rustig gelegen nabij de Brunssummerheide en alle voorzieningen in de nabijheid. indeling parterre: hal/entree 5 m2 met garderobe, meterkast en toilet 1.40 m x 0.95 m , gesloten keuken 4.40 m x 3.30 m met moderne kersenhouten installatie met o.a. een 4 pits gasstel, afzuigkap, vaatwasmachine en oven. Woonkamer met schuifpui naar het terras op het oosten en een pui met deur naar het terras op het westen. Terras en tuin met 2 houten tuinbergingen. Eerste verdieping: overloop 3.00 m x 2.00 m , royale badkamer 3.20 m x 1. 80 m met inloopdouche, vaste wastafel in badkamermeubel, toilet, 2 ruime slaapkamers respectievelijk groot 5.40 m x3.95 m en 4.30 m x 2.45 m. Tweede verdieping: bereikbaar met een vaste trap, overloop en een derde slaapkamer 3.38 m x 2.55 m met wandkast en de technische ruimte 1.70 m x 1.40 m. Bijzonderheden: - kozijnen hardhout met HR ++ beglazing - deels rolluiken - c.v. combiketel eigendom - het pand is voorzien van mechanische ventilatie en een warmte terugwin installatie WTW - vloerafwerking laminaat m.u.v. de natte ruimten - energielabel A - onderhoudsstaat zeer goed. - aanvaarding in overleg. Deze aanbieding vrijblijvend. Voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met de heer G. Straten van ons kantoor. Tel. 06-51728220

Ligging: De semibungalow is gelegen aan een doorgaande weg op 500 meter loopafstand van natuurgebied Brunssummerheide. Voorzieningen: De uitgebreide winkelvoorzieningen in het centrum van Brunssum liggen op circa 1,5 km afstand. Basisschool Langeberg ligt op circa 250 meter loopafstand. Bereikbaarheid: De dichtstbijzijnde bushaltes liggen aan de Akerstraat op circa 300 meter loopafstand. De aansluiting met de Buitenring Parkstad (N300) en daarmee ook de autosnelweg ligt op circa 2 km afstand. Indeling: Begane grond: entree woonhuis, hal met toiletruimte, meterkast, trap naar verdieping en gang naar een ruime slaapkamer 4,50 x 3,25 en de badkamer 2,05 x 1,90 met inloopdouche en badmeubel met vaste wastafel. Woonkamer 7,65 x 4,35 (33 m2) met toegang tot de patio 6,00 x 4,40 op het zuid-oosten met een overdekt terras. Open keuken 2,30 x 2,30 (5 m2) met inbouwkeuken met inbouwapparatuur (5-pits gas, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser) en bijkeuken 2,25 x 2,00 met aansluitingen wasapparatuur. Vanaf de patio is er een rechtstreekse doorgang naar de garage 5,90 x 2,90 (hoogte 2,70) met elektrisch bedienbare sectionaalpoort. Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers resp. 4,50 x 3,30 en 3,00 x 2,15, tweede badkamer 2,30 x 1,05 met inloopdouche en vaste wastafel. CV-ruimte 1,20 x 0,90 met WTW-installatie en een bij Feenstra gehuurde cv-combiketel Intergas bouwjaar 2018. Alle vermelde maten zijn circa-maten. Bijzonderheden: • bouwjaar 2005. • woonoppervlak (begane grond + eerste verdieping) 105 m2. • alle vloeren zijn voorzien van een siergrindvloer afwerking. • vloer-, spouw- en dakisolatie, kunststof kozijnen met dubbel glas, • aanvaarding: in overleg.

Ligging: De 2-onder-1-kap woning is goed gelegen (hoek Rietveldstraat - Vrankerkerklaan) aan de rand van de woonbebouwing van de wijk Nieuw Husken in Heerlen. Voorzieningen: De uitgebreide winkelvoorzieningen in het centrum van Heerlen liggen op circa 2,5 km afstand. Basisschool de Wegwijzer ligt op 1 km loopafstand. Heerlen beschikt over meerdere scholen voor voortgezet onderwijs. Bereikbaarheid: De dichtstbijzijnde bushaltes liggen aan de Beersdalweg op circa 200 meter loopafstand. Het NS-station van Heerlen Woonboulevard ligt op circa 1,6 km afstand, het NS-station Heerlen ligt op circa 2,5 km afstand. De aansluiting met de autosnelweg A76 ligt op circa 1,5 km afstand. Indeling: Begane grond: voortuin, oprit en garage, entree woonhuis. Hal met toiletruimte, meterkast en trap naar verdieping, woonkamer 31 m2 met toegang tot het terras, open keuken 5 m2 met inbouwkeuken met inbouwapparatuur (4-pits gas, afzuigkap, oven en vaatwasser). De begane grond is voorzien van een tegelvloer. Overdekt terras 29 m2 met een 13 meter diepe achtertuin op het noord-oosten. Garage 7,35 x 2,75. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers resp. 4,00 x 3,00, 3,25 x 3,00 en 3,00 x 2,00, badkamer 2,30 x 1,80 met inloopdouche, toilet en vaste wastafel. Tweede verdieping: vaste trap naar zolderruimte groot 23 m2 welke goed en eenvoudig te verbouwen is tot een vierde slaapkamer c.q. werkkamer of hobbyruimte, alwaar gehuurde Nefit cv-combiketel uit 2019. Alle vermelde maten zijn circa-maten. Bijzonderheden: • bouwjaar 1988. • oppervlak 103 m2: begane grond 43 m2, eerste verdieping 37 m2, tweede verdieping 23 m2. • staat van onderhoud is redelijk, staat van afwerking is gedateerd. • vloer-, spouw- en dakisolatie, houten kozijnen deels met dubbel glas. • de huurovereenkomst van de cv-combiketel met Hesi moet door koper worden overgenomen. • aanvaarding: in overleg.

Ligging: Het appartement is gelegen aan de rand van de woonwijk Zeswegen en is gelegen op de vijfde woonlaag (derde verdieping) met een eigen berging in het souterrain. Rondom het appartementengebouw liggen voldoende parkeervoorzieningen (vrij parkeren). De winkelvoorzieningen van Zeswegen liggen op loopafstand. Het (winkel)centrum van Heerlen en de aansluiting met de autosnelweg liggen op enkele autominuten afstand. Indeling: Souterrain (eerste woonlaag): De berging 2,70 x 1,90 is bereikbaar via een buitenentree aan de achterzijde en via het trappenhuis en de lift. Begane grond (tweede woonlaag): Entree, hal met brievenbussen + bellentableau en hal met trappenhuis en aansluitend hal met lift. Derde verdieping (vijfde woonlaag): Hal met aansluitend een corridor naar de entree van het appartement. Rechts naast de entree bevindt zich de meterkast (gas en elektra) en de cv-ruimte alwaar de Bosch cv-combiketel (2006). Appartement: Hal met toilet en een berging van 1,70 x 0,80. Woonkamer met open keuken 6,20 x 4,60 (28 m2), overdekt balkon 4,50 x 1,30. De keuken is voorzien van een eenvoudige aanrecht. Twee slaapkamers respectievelijk 4,40 x 2,70 en 3,40 x 1,80. Badkamer 2,25 x 1,70 met ligbad en vaste wastafel. Het woonoppervlak van het appartement bedraagt 63 m2. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1983. • Spouw- en dakisolatie en dubbel glas. • Aanvaarding begin 2025.

Te Koop Een vrijstaande karakteristieke bungalow met dubbele inpandige garage, tuin en ondergrond, gelegen op een ruim perceel, nabij de winkelvoorzieningen van het centrum van Heerlerheide. Door de grote ruimte in het souterrain is het pand mogelijk geschikt voor een praktijk aan huis. Indeling Souterrain: dubbele garageruimte met geïsoleerde elektrische sectionaaldeur, royale hal 5.50 m x 4.20 m met trappartij naar de hal en entree van de bungalow, toilet 2.00 m x 1.50 m, voorraadkelder 4.20 m x .4.20 m met de C.V.- ketel opstelling, hobby ruimte 5.00 m x 5.00 m. Begane grond: via een imposante trap en bordes bereikt men de entree en de ruime hal 5.70 m x 4.30 m van de bungalow, met een garderobe en toilet 2.00 m x 1.70 m. Rechts van de hal bevindt zich het woongedeelte met een gesloten keuken 4.30 m x 3.00 m met een standaard uitrusting en navolgende apparatuur : oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de hal is via twee hard glazen deuren de woonkamer 5.50 m x 5.00 m met open haard en de eetkamer 5.00 m x 4.00 m bereikbaar. Via de eetkamer alsook de keuken is goed aangelegde tuin met terras en houten prieel bereikbaar. Links van de hal is de slaapvleugel van de bungalow bereikbaar met daarin drie slaapkamers, respectievelijk groot 4.00 mx 4.00 m, 4.00 m x 3.50 m en 3.00 m x 3.50 m, allen met wandkasten. Badkamer 3.00 m x 2.00 m met douche, toilet en vaste wastafel. Bijzonderheden: - staat van onderhoud goed - bouwjaar 1962 - m.u.v. de slaapkamers en voordeur, geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing - grotendeels voorzien van rolluiken - fraaie tuinaanleg rond het gehele pand - perceel 1405 m2 - royale oprit met parkeermogelijkheid voor meerder auto's - camerabewaking en alarmsysteem - C.V combiketel eigendom - aanvaarding in overleg - prijs € 535.000,-- K.K. .

In verband met het groot aantal reacties is het voorlopig niet meer mogelijk afspraken te plannen. Een half-vrijstaande, 2-onder 1 kapwoning met garage, tuin en ondergrond. Het pand is gelegen in een rustige straat in de wijk Vrangendael, op loopafstand van het centrum, met alle voorzieningen in de nabijheid. Indeling Souterrain: kelderruimte 3.05 m x 2.65 m. Parterre: lange oprit met parkeermogelijkheid voor meerder auto's. Entree/hal met meterkast, garderobe, toilet en trappenhuis. Open keuken 3.35 m x 2.65 m met de navolgende apparatuur: oven, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine. Doorzon woonkamer 6.50 m x 3.60 m. Patiotuin en garage 4.65 m x 3.30 m. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, groot respectievelijk 3.60 m x 3.35 m, 3.60 m x 3.10 m en 2.60 m x 2.35 m. Badkamer 2.50 m x 1.65 m met inloop-douche, vaste wastafel met badkamermeubel en toilet. Tweede verdieping: bereikbaar met een vaste trap, overloop met c.v.- ketel opstelling, een vierde goed afgewerkte slaapkamer 3.90 x 3.60 m met grote dakkapel. Bijzonderheden: - gedurende de laatste jaren is het pand volledig aangepast aan de hedendaagse wooneisen met o.a. kunststof kozijnen met HR ++ glas en rolluiken. - C.V. ketel HR -C.V. combi (2011) eigendom - eerste verdieping met airco-installatie ( Mitsubishi) - onderhoudsstaat is goed - dakisolatie - energielabel D - aanvaarding in overleg - prijs € 269.000,-- kosten koper Deze aanbieding is geheel vrijblijvend.

Algemeen: Gelegen op het recreatiepark EuroParcs Limbug te Susteren, in de directe grensstreek van België en Duitsland. Een vrijstaande, traditioneel gebouwde recreatievilla in twee woonlagen, op een ruim perceel, direct aan het water en strand, geschikt voor 14 personen. Het park is mooi gelegen aan de rand van een groengebied, op 5 minuten per auto verwijderd van alle voorzieningen in het centrum van Susteren. Het park beschikt over een goede infra met verlichting , groenvoorziening , een natuurzwembad met strand, restaurant met terras met uitzicht op het meer, indoor zwembad, winkel, snackbar, kinderboerderij, speelgelegenheden en een receptie. Deze woning is bij geschikt voor eigen gebruik als ook verhuur, welke verloopt via de verhuurorganisatie van EuroParcs. Indeling Dubbele privé-parkeerplaats, een goed aangelegde tuin met terrassen rond de woning en een overdekte entree. Begane grond: Entree met hal, toilet en bergruimte, meterkast. Woonkamer met open keuken met navolgende apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vrieskast en vaatwasser, dubbele deuren naar het terras en tuin met fraai uitzicht over het water. Slaapkamer, met ruime badkamer ensuite Verdieping: Overloop, 5 slaapkamers, badkamer met ligbad en vaste wastafel , separaat toilet, en doucheruimte Bijzonderheden: - Woningtype Dalenbraeck - woonoppervlakte 120 - bouwjaar: 2011 - bouwwijze: steen, traditioneel - goed afwerkingsniveau - onderhoudstoestand goed - goede isolatie voorzieningen - houten kozijnen met isolerend glas - verwarming middels een gasgestookt c.v. - combiketel met radiatoren systeem - perceel 568 m2, eigen grond - parkservicebijdrage per jaar € 2.552,-- exclusief overige diensten - aanvaarding in overleg - prijs € 389.000,-- kosten koper Deze aanbieding is geheel vrijblijvend

Ligging: De 2-onder-1-kap woning is mooi en rustig gelegen aan de rand van de woonbebouwing van de wijk De Dem in Hoensbroek op slechts 200 meter afstand van de ingang naar het wandelgebied Koumenberg. Voorzieningen: De winkelvoorzieningen in het centrum van Hoensbroek liggen op circa 1 km afstand. Binnen 1 km loopafstand liggen twee basisscholen. Voorgezet onderwijs: het St. Janscollege ligt op circa 2 km fietsafstand. Bereikbaarheid: De dichtstbijzijnde bushaltes liggen aan de Akerstraat-Noord op circa 650 meter loopafstand. De aansluiting met de Buitenring Parkstad (N300) en daarmee ook de autosnelweg A76 ligt op circa 2,5 km afstand. Indeling: Begane grond: voortuin, oprit en garage, entree woonhuis. Hal 7,5 m2 met garderobehoek, toiletruimte, meterkast en trap naar verdieping, woonkamer 36 m2 met toegang tot een overdekt terras van 31 m2, open keuken 5 m2 met inbouwkeuken (geplaatst in 2014) met stenen aanrechtblad en inbouwapparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, quooker). De begane grond is in 2014 voorzien van een granieten vloer met vloerverwarming. Mooi aangelegde achtertuin op het noord-westen circa 23 meter diep met houten tuinberging 4 m2 gecombineerd met een houten veranda 5 m2. Garage 8,75 x 2,70 met elektrisch bedienbare sectionaalpoort. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers resp. 5,10 x 2,85, 3,50 x 2,80 en 3,30 x 2,10, badkamer 2,15 x 2,15 met ligbad en badmeubel met vaste wastafel. Tweede verdieping: vaste trap naar hobbyruimte groot 30 m2, nokhoogte 3,30, met een 2,50 meter brede dakkapel (geplaatst in 2013) met kunststof kozijn en HR++ glas. Remeha cv-combiketel (2006), omvormer voor de 12 zonnepanelen (geplaatst in 2013), Renovent WTW-unit en aansluiting wasmachine en droger. Alle vermelde maten zijn circa-maten. Bijzonderheden: • bouwjaar 2006. • woonoppervlak 125 m2. • vloer-, spouw- en dakisolatie, houten kozijnen met HR++ glas, 12 zonnepanelen. • aanvaarding: in overleg.